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阳江房产查询 房产证查询
  •  添加时间:2011-07-11 发表时间:2011-07-11 人气:2
  • 阳江房产查询 房产证查询

    房管局主要职责和各科室职能
    一、市房管局主要职责
    (一)贯彻执行国家、省有关房产行政管理的方针、政策和法律、法规,研究拟定全市住宅房产管理的地方性政策规章并监督执行,进行行业管理。
    (二)组织制定住宅建设、城镇住房制度改革、房屋拆迁、房产开发、房产市场、房产中介服务、房产产权产籍、物业(房屋)管理的中长期发展规划和年度指导性计划,并组织实施。
    (三)负责房产市场管理。培育和规范房产市场;负责房产转让、房产开发经营、房产抵押、房屋租赁、房产中介服务的管理工作;负责代征房产税费工作。
    (四)负责房产产权产籍管理。负责房产权属登记管理工作;负责调处房产权属纠纷;负责房产测绘和房产产权档案的管理工作。
    (五)负责房屋管理和物业管理。负责直管公房、单位自管房屋和私有房屋的管理工作;负责房屋安全、房屋修缮和危旧房屋改造的管理工作;负责直管公房租金收缴与管理工作;负责办理房屋接管、代管和撤管工作;负责落实房屋政策工作;负责住宅小区的统一管理和物业管理。
    (六)负责住宅建设管理。负责对全市居住状况的调查统计;负责房产开发利用的管理工作;负责城镇住房制度改革工作;负责住房公积金和住房基金的管理工作;拟定住宅建设发展规划和经济适用住房、廉租住房建设计划并组织实施。
    (七)负责城市房屋拆迁管理。拟定城市房屋拆迁规划和年度计划并组织实施;负责对房屋拆迁单位资格审查,颁发房屋拆迁许可证;负责公布房屋拆迁公告;负责裁决房屋拆迁补偿安置纠纷。
    (八)制定行业发展规划;组织行业信息交流;管理行业协会;组织指导行业职工队伍的继续教育和岗位培训等工作。
    (九)管理局直属事业单位,指导县(市、区)房产管理机构的业务工作。
    (十)承办市人民政府和上级有关部门交办的其他事项。
    地址:广东省阳江市漠江路139号   邮政编码:529500
    电话:0662—3323126   传真:0662—3323121
    电子邮箱:a3323121@163.com。             
    二、市房管局各科室职能
    (一)办公室
    组织协调机关政务工作;负责机关机要、秘书、信访、文印、文书档案工作;负责文字综合、会务组织、文电处理、文件审核、督办检查工作;负责机关和直属单位安全保卫、保密工作;负责对外联络工作;负责机关行政后勤事务;负责阳江市房地产志的修志工作;办理局领导交办的事宜。
    电话:0662—3323126
    (二)计划财务科
    拟定房产业发展的中长期规划和年度计划;拟定局年度财务收支计划和年度财务预决算报告;负责机关、直属事业单位的财务管理工作;负责代征房产税费的管理与划转工作;负责住宅房产业的统计、信息工作。
    电话:0662—3323130
    (三)政策法规科
    拟定房产管理规范性文件规划和计划;组织规范性文件的起草、审查、报批和实施;负责房产行政执法监督、行政复议和诉讼工作;组织和指导普法教育及行业法规建设、法规宣传工作;负责市落实房屋政策审批领导小组的日常工作。
    电话:0662—3328211
    (四)产权产籍管理科
    负责房产权属登记管理,指导县(市、区)房产权属登记发证工作;组织实施房产权属总登记、验证、换证工作;组织协调房产交易与权属登记一体化管理;负责调处房产权属纠纷;负责房产测绘和房产产权档案的管理工作;组织和指导产权产籍管理电脑应用工作。
    电话:0662—3323811
    (五)房产市场管理科
    负责房产转让、房产开发经营、商品房销售(不含预售)、房产抵押、房屋租赁、房产中介服务的管理工作;负责房产咨询、房地产评估、房产经纪机构和专业人员的管理工作;规范房产市场,组织查处违法违规房产交易、房产中介服务行为;负责房产业行业管理工作。
    电话:0662—3311386
    (六)住宅建设管理科(市住房制度改革办公室)
    拟定住宅建设发展中长期规划和经济适用住房、廉租住房建设年度计划并组织实施;负责房产开发利用的管理工作;负责住房制度改革工作;负责住房公积金和住房基金的管理工作;负责对全市居住状况的调查统计;拟定城市房屋拆迁规划和年度计划并组织实施;负责核发房屋拆迁许可证;负责公布房屋拆迁公告;负责裁决房屋拆迁补偿安置纠纷;负责直管公房、单位自管房屋和私有房屋的管理工作;负责房屋安全检查、房屋安全鉴定、房屋白蚁防治、房屋修缮和危旧房屋改造的管理工作;负责办理房屋接管、代管、撤管工作;负责住宅小区的统一管理,对物业管理工作实施监督管理。
    电话:0662—3323929
    (七)人事科(机关党委办公室)
    负责局机关、直属事业单位人事劳资和机构编制工作;负责组织干部职工的继续教育和岗位培训;负责专业技术职称评聘工作;负责党务、工会、共青团、妇女、计划生育工作;负责思想政治工作和精神文明建设;负责离退休干部职工的管理工作。
    电话:0662—3322311
    ●市房管局属下单位职责
    (一)阳江市人民政府房产登记发证办公室(挂阳江市房产服务中心牌子),正科级事业单位,接受市房管局委托,负责房产权属的登记发证的日常工作。
    电话:0662—3323686
    (二)阳江市城市房屋拆迁管理办公室,正科级事业单位,接受市房管局委托负责城市房屋拆迁管理的日常工作。
    电话:0662—3323109
    (三)阳江市住房公积金管理中心,正科级事业单位,主要负责全市住房公积金的管理运作。
    电话:0662—3310666
    (四)阳江市房屋权属档案馆,正科级事业单位,主要负责市区房屋权属档案保存和管理工作。
    电话:0662—3323096
    (五)阳江市市区公房管理所,正科级事业单位,主要负责市区直管公房管理的日常工作。
    电话:0662—3238514
    (六)阳江市房地产交易所(挂阳江市房产交易中心、阳江市房地产估价所牌子),正科级事业单位,主要负责房地产交易的日常工作;以及负责仅限于房屋重置价格确定,房地产课税评估等政府职能性、公益性的房地产价格评估和房产行政主管部门委托的其他工作。
    电话:0662—3323502、3356438
    (七)阳江市房屋租赁管理所,正科级事业单位,主要负责房屋租赁管理的日常工作。
    电话:0662—3259467
    (八)阳江市房地产测绘所(加挂阳江市房地产堪查制图服务中心牌子),正科级事业单位,主要负责房地产测绘管理的日常工作。
    电话:0662—3328091
    (九)阳江市城镇房屋安全鉴定管理所,正科级事业单位,主要负责房屋安全鉴定管理的日常工作。
    电话:0662—3338111
    (十)阳江市物业管理所,正科级事业单位,主要负责物业管理监督管理的日常工作。
    电话:0662—3272078
    (十一)阳江市城市房屋白蚁防治管理所,正科级事业单位,主要负责对市区新建、改建、扩建、装修装饰等房屋的白蚁防治和对市区原有房屋白蚁检查与灭治的管理工作。
    电话:0662—3252483
    (十二)阳江市平冈房产管理所,副科级事业单位,主要负责江城区平冈镇、埠场镇和阳江港区的房产管理工作。
    电话:0662—3821079
    (十三)阳江市白沙房产管理所,副科级事业单位,主要负责江城区白沙街道办事处、双捷镇、红十月农场和高新技术开发区白沙地域房产管理的日常工作。
    电话:0662—2200281
    ●市房管局领导成员分工
    冯国强局长:主持本局全面工作,兼管房地产产权产籍和计财工作。
    梁世和副局长:分管机关政务、党务、人事劳资、工青妇、计划生育、精神文明、党风廉政建设、政策法规、执法监督、房屋拆迁管理和住房制度改革工作。
    李宗贵副局长:分管住宅建设、物业管理、直管公房、房屋安全鉴定和房屋租赁管理工作。
    黄河清副局长:分管房地产市场、住房公积金、房屋白蚁防治、平冈房产管理所和白沙房产管理所工作。
    李圣允调研员:协助李宗贵副局长做好直管公房管理、房屋安全鉴定和房屋租赁管理工作。
    梁小鸽副调研员:协助冯国强局长做好房产登记发证工作。

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